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北京養老展_老齡產業展_康復醫療展_醫療器械展_北京老博會

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展覽時間:2020年3月8日至3月10日
展覽地點:中國國際展覽中心(靜安莊館)
北京朝陽區北三環東路六號

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養老產業實地深度調研報告:政策力推,老有所依不是夢

時間:2016-08-19     點擊:加載中   【打印此頁】  【關閉
  養老產業現狀——需求旺盛但給付能力不足。1979年出臺的獨生子女政策使得我國老齡化率不斷提升,而近期逐漸放開的二胎政策使得70/80后的家庭結構從421向422轉變,贍養和撫養壓力逐漸增加,專業化的養老需求越來越強烈。
  根據民政部數據,我國養老床位數持續增長,04-14年養老床位數年均增速達15.27%。截至2015上半年我國共有養老床位數585萬張,按照4.24萬元的單床收入估算,2015年我國機構養老市場規模為2480億元。預計隨著床位數的增長和單床收入提升,機構養老市場規模增速有望長期維持10%-15%的高增速。與市場規模高增速相反,2012年人均城鎮可支配收入僅為2.46萬元,遠低于4.24萬元的平均養老床位費用,而市場上又沒有建立統一的養老支付制度,導致我國養老院難以實現盈利。需求旺盛與給付能力的不足為當前中國養老市場的主要矛盾。
  靜候政策落地,長期護理險或為產業轉折點。根據日本經驗,長期介護險是日本養老市場的拐點。2015年10月29日,在黨中央十三五規劃的建議中已經明確提出“推動醫療衛生和養老服務相結合,探索建立長期護理保險制度”。我們認為支付制度的改革有望成為中國養老市場的轉折點,預計隨著2016年3月十三五規劃綱要的出臺,相關政策會陸續落地,建議密切關注。
  養老模式探索,居家養老優于機構養老與社區養老。通過以Natali、泰康之家、四季青敬老院、廣渠門日間托老中心為例,我們測算了居家養老、高端機構養老、中低端機構養老、社區養老的市場空間和盈利能力。據測算,居家養老、高端機構養老、中低端機構養老、社區養老的市場空間分別為2100、600、2000、400億元,其中居家養老的凈利率約為15%,高端機構養老的凈利率約為1%,中低端機構養老與日間托老均難以實現盈利。居家養老、高端機構養老、中低端機構養老、社區養老的人均費用分別為1.0、10.0、3.6、1.9萬元/年。從盈利能力、可復制性、市場空間等方面來看,居家養老均優于機構養老和社區養老。我們認為,居家養老的運營模式最好并可以實現盈利,機構養老和社區養老的盈利模式尚待探索。

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